535 000$
Nouveauté
ULS : 26060998
3-Plex
à vendre
24 - 24A Rue du Père-Barabé, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Un triplex qui se démarque dès le premier regard! Rénové pratiquement en totalité avec un souci remarquable du détail, cet immeuble propose des logements modernes aux finitions haut de gamme et une qualité d'exécution qui fait toute la différence. Trois thermopompes, toiture en membrane EPDM, fenêtres remplacées et nombreuses améliorations majeures : tout a été pensé pour offrir confort, durabilité et tranquillité d'esprit. Avec un potentiel de revenus de plus de 40 000 $ annuellement et un magnifique 4 ½ au sous-sol actuellement vacant, l'immeuble offre une flexibilité exceptionnelle. Un investissement clé en main tout simplement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
MEMBRANE EPDM
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
320,50 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 864 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 3 021 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 020 $
- Total
- 40 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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