Vendu
Vendu
ULS : 14890357
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2390A - 2392 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
TRIPLEX en excellente condition (deux 4 1/2 et un 3 1/2) - Revenus annuel brut 38,280$ - Localisation de choix - Situé à 7 minutes à pied du métro Pie IX - Plusieurs travaux et rénovations au fils du temps - Beaux logements - Toiture 2009 Membrane élastomère - Panneau électrique changé - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.(Baux renouvelés)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs améliorations et rénovations, entre autres:
- Belle cour aménagée, gazonnée et clôturée avec remise
- 1999 Travaux de briques en façade
- 2002 & 2006 Travaux d'électricité ; Nouveau panneau électrique , prises , plinthes, interrupteurs thermostats
- 2009 Toiture membrane élastomère
- 2013 Balcons, escaliers, tourelle remplacée à l'arrière
- 2013 Installation de clapets au sous-sol, drain de plancher et extérieur
- 2017 Travaux de calfeutrage
RDC:
Cuisine rénovée en 2015
Comptoir de granite
Nouvelles armoires de cuisine
Porte patio
Plancher de latte de bois
Thermopompe murale
Aspirateur central
Installation laveuse/sécheuse
2E:
Beau logement 4 1/2
Cuisine rénovée en partie
Porte patio
Pièce double pouvant être aménagée selon vos besoin(salon/chambre)
Plancher de latte de bois
Installation laveuse/sécheuse
Le 2E a les mêmes divisions que le rez-de-chaussée
Sous-sol:
Cuisine rénovée
Pièce double (salon/chambre)
Plancher de latte de bois
Installation laveuse/sécheuse
Sortie extérieure arrière
- Belle cour aménagée, gazonnée et clôturée avec remise
- 1999 Travaux de briques en façade
- 2002 & 2006 Travaux d'électricité ; Nouveau panneau électrique , prises , plinthes, interrupteurs thermostats
- 2009 Toiture membrane élastomère
- 2013 Balcons, escaliers, tourelle remplacée à l'arrière
- 2013 Installation de clapets au sous-sol, drain de plancher et extérieur
- 2017 Travaux de calfeutrage
RDC:
Cuisine rénovée en 2015
Comptoir de granite
Nouvelles armoires de cuisine
Porte patio
Plancher de latte de bois
Thermopompe murale
Aspirateur central
Installation laveuse/sécheuse
2E:
Beau logement 4 1/2
Cuisine rénovée en partie
Porte patio
Pièce double pouvant être aménagée selon vos besoin(salon/chambre)
Plancher de latte de bois
Installation laveuse/sécheuse
Le 2E a les mêmes divisions que le rez-de-chaussée
Sous-sol:
Cuisine rénovée
Pièce double (salon/chambre)
Plancher de latte de bois
Installation laveuse/sécheuse
Sortie extérieure arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 40'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 78' 10"
Superficie du terrain
164,90 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon ouvert pièce double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ouvert pièce double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 800 $
- Total
- 721 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 351 $
- Scolaire (2023)
- 532 $
- Total
- 4 883 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 280 $
- Total
- 38 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, Thermopompe murale, Aspirateur central, système alarme
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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