939 000$
ULS : 10359289
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2364 - 2368 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
SUPERBE TRIPLEX face au Parc Raymond-Préfontaine et au Métro Préfontaine. Ce triplex se compose d'un vaste appartement de 3 chambres à coucher + un espace bureau, doté d'une magnifique terrasse ensoleillée. Au RDC, deux logements d'une chambre à coucher chacun vous offrent intimité et confort, avec leur propre cour privative. Que vous recherchiez une résidence principale offrant espace et luminosité ou un investissement locatif attrayant, ce triplex répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 41' irr.
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 400 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 900 $
- Total
- 780 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 383 $
- Scolaire (2024)
- 591 $
- Total
- 6 974 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 720 $
- Total
- 60 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four et frigidaire de l'unité 2366.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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