799 900$
ULS : 11814370
3-Plex
à vendre
234 - 236 Rue Notre-Dame, Charlemagne
Superbe triplex rénové avec accès à la rivière L'Assomption Ce triplex a bénéficié de belles rénovations extérieures récentes : isolation par l'extérieur, nouveau revêtement, crépi et asphalte refaits, ainsi que l'escalier et les balcons avant entièrement refaits. Ces améliorations assurent confort et durabilité. La propriété offre également un accès direct à la rivière L'Assomption, un cadre naturel paisible et unique. Un investissement de choix, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe triplex rénové avec accès à la rivière L'Assomption
Ce triplex a bénéficié de belles rénovations extérieures récentes : isolation par l'extérieur, nouveau revêtement, crépi et asphalte refaits, ainsi que l'escalier et les balcons avant entièrement refaits. Ces améliorations assurent confort et durabilité.
La propriété offre également un accès direct à la rivière L'Assomption, un cadre naturel paisible et unique.
Un investissement de choix, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti!
Ce triplex a bénéficié de belles rénovations extérieures récentes : isolation par l'extérieur, nouveau revêtement, crépi et asphalte refaits, ainsi que l'escalier et les balcons avant entièrement refaits. Ces améliorations assurent confort et durabilité.
La propriété offre également un accès direct à la rivière L'Assomption, un cadre naturel paisible et unique.
Un investissement de choix, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 29' 4" irr.
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 131' irr.
Superficie du terrain
7 621 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 600 $
- Total
- 390 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 648 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 953 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 480 $
- Total
- 36 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le logement (3 1/2, 232 A) les armoires dans le salon, îlot dans la cuisine.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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