900 000$
ULS : 13783717
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
231 - 235 Rue Vaillancourt, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Triplex 3 x 4 1/2 ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un beau secteur de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services. Ce triplex offre un revenu brut potentiel de 63 000 $ par an. À ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ajout et rénovations:
installations d'un drain français + sump pump- 2022
#231: Moulure refaite en 2021
#233:
Salle de bain et cuisine renover à neufs en 2021
Plancher refait en 2021
Moulures en 2021
Changement de la porte arrière en 2021
Plomberie en Pex en 2021
Installation d'un mur de cuisine en 2021
Installation de ventilations dans la salle de bain, 2021
Calfeutrage d'une fenêtre
#235:
Création du nouveau logement au sous-sol et emménagement de la descente de la cave
Plomberie refaite en 2021 (PEX)
Ajout d'un échangeur d'air
ajout d'un panneau électrique et compteur
installations d'un drain français + sump pump- 2022
#231: Moulure refaite en 2021
#233:
Salle de bain et cuisine renover à neufs en 2021
Plancher refait en 2021
Moulures en 2021
Changement de la porte arrière en 2021
Plomberie en Pex en 2021
Installation d'un mur de cuisine en 2021
Installation de ventilations dans la salle de bain, 2021
Calfeutrage d'une fenêtre
#235:
Création du nouveau logement au sous-sol et emménagement de la descente de la cave
Plomberie refaite en 2021 (PEX)
Ajout d'un échangeur d'air
ajout d'un panneau électrique et compteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 32'
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109'
Superficie du terrain
5 450 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 249 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 4 527 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 000 $
- Total
- 63 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store, luminaires, frigidaire, lave-vaisselle ,four, laveuse/sécheuse de l'unité # 233 et # 235
Exclusions
effets personnelle des locataires, store, luminaires, frigidaire, lave-vaisselle ,four, laveuse/sécheuse de l'unité # 231
Calculatrice de versements hypothécaire
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