Photo Photo principale de la propriété
949 000$
ULS : 13783717

3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

231 - 235 Rue Vaillancourt, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Triplex 3 x 4 1/2 ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un beau secteur de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services. Ce triplex offre un revenu brut potentiel de 63 000 $ par an. À ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Ajout et rénovations:

installations d'un drain français + sump pump- 2022

#231: Moulure refaite en 2021

#233:
Salle de bain et cuisine renover à neufs en 2021
Plancher refait en 2021
Moulures en 2021
Changement de la porte arrière en 2021
Plomberie en Pex en 2021
Installation d'un mur de cuisine en 2021
Installation de ventilations dans la salle de bain, 2021
Calfeutrage d'une fenêtre

#235:
Création du nouveau logement au sous-sol et emménagement de la descente de la cave
Plomberie refaite en 2021 (PEX)
Ajout d'un échangeur d'air
ajout d'un panneau électrique et compteur
Dimensions 29' 2" X 32'
Année de construction 1953
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché
Dimensions du terrain 50' X 109'
Superficie du terrain 5 450 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 15'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 3'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 3'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
133 600 $
Évaluation du bâtiment
293 200 $
Total
426 800 $

Taxes

Municipale (2024)
4 249 $
Scolaire (2024)
278 $
Total
4 527 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
63 000 $
Total
63 000 $

Inclusions

store, luminaires, frigidaire, lave-vaisselle ,four, laveuse/sécheuse de l'unité # 233 et # 235

Exclusions

effets personnelle des locataires, store, luminaires, frigidaire, lave-vaisselle ,four, laveuse/sécheuse de l'unité # 231

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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