699 990$
Nouveauté
ULS : 26624690
3-Plex
à vendre
2301 - 2305 Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Triplex détaché situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil! La propriété offre une configuration idéale avec deux logements de 6 ½ et un 4 ½, offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble bien situé à proximité des services, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur établi et convoité de Longueuil.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Excellente opportunité d'investissement dans le Vieux-Longueuil! Ce triplex détaché, construit en 1948, bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur établi et recherché de Longueuil. La propriété comprend trois unités résidentielles, soit deux logements de 6 ½ et un logement de 4 ½, offrant une configuration intéressante tant pour l'investisseur que pour le propriétaire-occupant.
Les logements offrent de beaux espaces de vie et une disposition fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour optimiser les revenus locatifs au fil du temps. Avec des revenus bruts potentiels de 38 160 $ annuellement, l'immeuble représente une excellente occasion pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier.
Son emplacement constitue également un atout majeur. La propriété se trouve dans le Vieux-Longueuil, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports en commun, permettant de profiter d'un environnement pratique et recherché. Le secteur offre également un accès facile aux principaux axes routiers et à l'ensemble des commodités de Longueuil.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus à potentiel d'optimisation ou d'une propriété permettant de combiner habitation et investissement, ce triplex mérite votre attention. Une occasion intéressante dans un secteur convoité, avec une configuration de trois logements qui offre plusieurs possibilités à l'acheteur.
Les logements offrent de beaux espaces de vie et une disposition fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour optimiser les revenus locatifs au fil du temps. Avec des revenus bruts potentiels de 38 160 $ annuellement, l'immeuble représente une excellente occasion pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier.
Son emplacement constitue également un atout majeur. La propriété se trouve dans le Vieux-Longueuil, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports en commun, permettant de profiter d'un environnement pratique et recherché. Le secteur offre également un accès facile aux principaux axes routiers et à l'ensemble des commodités de Longueuil.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus à potentiel d'optimisation ou d'une propriété permettant de combiner habitation et investissement, ce triplex mérite votre attention. Une occasion intéressante dans un secteur convoité, avec une configuration de trois logements qui offre plusieurs possibilités à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 520 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 529 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 3 705 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Total
- 38 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.