1 350 000$
Nouveauté
ULS : 19673768
3-Plex
à vendre
230 - 234 Rue d'Émeraude, Candiac
Excellente opportunité d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant, avec deux logements disponibles à partir du 1er juillet ! Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché de Candiac, offrant de très bons revenus locatifs avec un excellent potentiel d'optimisation. La propriété comprend deux spacieux 4 1/2 ainsi qu'un 5 1/2, tous lumineux et bien aménagés. Inclut un total de 4 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur. Les occupants bénéficient également d'aires communes comprenant une piscine extérieure et une terrasse. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 68' 10"
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163,10 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 931 100 $
- Total
- 1 122 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 288 $
- Scolaire (2026)
- 846 $
- Total
- 10 134 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 712 $
- Total
- 5 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 640 $
- Total
- 71 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
232: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%