Vendu
Vendu
ULS : 14319840
3-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
2270 - 2290 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Érigé en 1880, ce triplex fait loger ensemble le style rural et le prestige d'un bord de l'eau. Rien n'est plus unique à St-Hyacinthe que cette adresse où les couchers de soleil magnifient toutes les soirées. Située près du centre-ville et de tous ses attraits, cette propriété vous offre la possibilité d'être propriétaire occupant et de bénéficier de 2 sources de revenus ou de louer les 3 appartements. Ce spacieux endroit de villégiature sur plus 16000 pi ca de terrain où la rivière Yamaska borde l'environnement maskoutain possède toutes les qualités dignes des plus harmonieux havres de paix. À découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Le 2270 : L'élégance de ce grand logement chaleureux de 15 pièces rénové où le
design intérieur s'harmonise parfaitement avec le décor extérieur. Un superbe terrain aménagé en paliers vous offre une vue incroyable sur la rivière. Cette unité comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol:
-4 chambres à coucher possibilité de 5;
-2 salles de bain complète avec une pièce pour le lavage;
-Salon et une salle familiale avec pôle à combustion;
-Grande cuisine avec îlot, très bien aménagée, avec accès à la terrasse arrière;
-Salle à manger;
-Cave à vin;
-Belle galerie arrière en plus d'une pergola sur le bord de l'eau;
-Sous-sol avec un accès extérieur.
Le 2280 : Appartement 4 ½ au 2e étage, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière et une grande galerie à l'avant.
Le 2290 : Studio style loft au 2e étage, grande cuisine, espace ouvert pour le salon et la chambre, petite salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière, libre immédiatement.
Grand garage détaché, cour spacieuse avec deux entrées, grand stationnement 7 places et +,
cabanon et une pergola au bord de la rivière.
Faites de vos rêves une réalité et cultivez votre bien-être physique et mental en adoptant un style de vie à votre image. Situation graphique rêvée pour bénéficier d'un accès rapide à tous les services!
À moins de 5 minutes à pied :
- du centre-ville avec le plus vieux marché du Québec;
- restaurants et boutiques;
- Centre des arts Juliette-Lassonde;
- parc Casimir-Dessaulles;
- théâtre La Scène.
À proximité :
- de nombreux parcs, sentiers et espaces verts;
- du jardin Daniel A. Séguin;
- restaurants, bars et microbrasseries;
- Faculté de médecine vétérinaire de l'Université de Montréal;
- Centre universitaire de l'UQTR à Saint-Hyacinthe;
- Cégep de Saint-Hyacinthe;
- Institut de technologie agroalimentaire.
Saint-Hyacinthe pourrait bien être l'endroit que vous recherchez! Profitez de cet emplacement idéal pour construire votre havre de paix! Prenez rendez-vous et venez nous visiter!
design intérieur s'harmonise parfaitement avec le décor extérieur. Un superbe terrain aménagé en paliers vous offre une vue incroyable sur la rivière. Cette unité comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol:
-4 chambres à coucher possibilité de 5;
-2 salles de bain complète avec une pièce pour le lavage;
-Salon et une salle familiale avec pôle à combustion;
-Grande cuisine avec îlot, très bien aménagée, avec accès à la terrasse arrière;
-Salle à manger;
-Cave à vin;
-Belle galerie arrière en plus d'une pergola sur le bord de l'eau;
-Sous-sol avec un accès extérieur.
Le 2280 : Appartement 4 ½ au 2e étage, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière et une grande galerie à l'avant.
Le 2290 : Studio style loft au 2e étage, grande cuisine, espace ouvert pour le salon et la chambre, petite salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière, libre immédiatement.
Grand garage détaché, cour spacieuse avec deux entrées, grand stationnement 7 places et +,
cabanon et une pergola au bord de la rivière.
Faites de vos rêves une réalité et cultivez votre bien-être physique et mental en adoptant un style de vie à votre image. Situation graphique rêvée pour bénéficier d'un accès rapide à tous les services!
À moins de 5 minutes à pied :
- du centre-ville avec le plus vieux marché du Québec;
- restaurants et boutiques;
- Centre des arts Juliette-Lassonde;
- parc Casimir-Dessaulles;
- théâtre La Scène.
À proximité :
- de nombreux parcs, sentiers et espaces verts;
- du jardin Daniel A. Séguin;
- restaurants, bars et microbrasseries;
- Faculté de médecine vétérinaire de l'Université de Montréal;
- Centre universitaire de l'UQTR à Saint-Hyacinthe;
- Cégep de Saint-Hyacinthe;
- Institut de technologie agroalimentaire.
Saint-Hyacinthe pourrait bien être l'endroit que vous recherchez! Profitez de cet emplacement idéal pour construire votre havre de paix! Prenez rendez-vous et venez nous visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 47' 11" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 7" X 158' 3" irr.
Superficie du terrain
1 538,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord de la rivière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
inst laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
bain/douche
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Vue sur rivière
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur le salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Détails :
Vue sur rivière + rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 668 $
- Scolaire (2023)
- 342 $
- Total
- 5 010 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 805 $
- Total
- 805 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 420 $
- Total
- 63 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 2270: luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, 1 ouvre porte de garage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tous les bien du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%