849 000$
Nouveauté
ULS : 10177088
3-Plex
à vendre
2268 - 2272 Av. Bilaudeau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
--- PHOTOS A VENIR BIENTÔT! --- Grand TRIPLEX de 25pi x 44pi, en pierre et brique, avec deux 5.5 (salon double) et un 4.5, GARAGE et bon revenu. Appartements avec cuisines rénovées et deux balcons, en avant et en arrière (sauf le sous-sol) et fenestration abondante. TOIT refait en 2021, avec garantie de 10 ans. Belle opportunité d'affaires au coeur de Tétreaultville, un secteur en pleine effervescence !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
--- PHOTOS A VENIR BIENTÔT! ---
- Grand TRIPLEX de 25pi x 44pi, complètement loué.
- Emplacemeent stratégique dans le secteur Mercier/Tetreauville, secteur en plein developement.
- A environ 10 minutes de l'autoroute 25 et du métro Honore-Beaugrand et de la Place Verssaille.
- Près des écoles, garderies, épiceries et transports en commun.
- Le parc de la Promenade-Bellerive est à proximité, vous offrant une vue imprenable sur le fleuve et de nombreuses activités extérieures.
- VISITES sur offre d'achat acceptée.
- Opportunité à saisir!
- Grand TRIPLEX de 25pi x 44pi, complètement loué.
- Emplacemeent stratégique dans le secteur Mercier/Tetreauville, secteur en plein developement.
- A environ 10 minutes de l'autoroute 25 et du métro Honore-Beaugrand et de la Place Verssaille.
- Près des écoles, garderies, épiceries et transports en commun.
- Le parc de la Promenade-Bellerive est à proximité, vous offrant une vue imprenable sur le fleuve et de nombreuses activités extérieures.
- VISITES sur offre d'achat acceptée.
- Opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 200 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 24037), Fenestration (2021, 1798), Joints de brique (2021, 2200)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 520 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double / 3éme chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche separee et baignoire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double / 3éme chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double / 2éme chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 100 $
- Total
- 629 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 014 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 479 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 512 $
- Total
- 46 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- selon les baux
Exclusions
les effects des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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