499 900$
ULS : 12837792
3-Plex
à vendre
2221 - 2225 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble situé dans un secteur de choix à proximité du Cégep, transport en commun et de tous les services. Emplacement stratégique qui attire facilement les locataires. Facile à gérer, bien entretenu, avec plusieurs rénovations récentes déjà effectuées. Rentabilité intéressante dès le départ. Parfait pour un premier achat immobilier ou pour diversifier votre portefeuille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 47' 1" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 52' irr.
Superficie du terrain
122 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Épicerie, ITA, Restaurants, Piste cyclable, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 800 $
- Total
- 169 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 761 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 2 853 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(4) réfrigérateurs, (4) cuisinières, (2) divan-lit.
Exclusions
Laveuse et sécheuse payantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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