599 000$
Visite libre
ULS : 26932109
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2205 - 2209 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
VISITE LIBRE DIM. 19 MAI DE 11H30-13H00! Vivez à 5 min du Parc Bellerive! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! RDC LIBRE à l'acheteur au 1er juin 2024. Les 2 autres logements sont augmentés à 545$ et 780$ au 1er juillet. RDC chaleureux avec boiseries et moulures. Beaucoup d'améliorations faites au fil du temps. Superbe cour avec immense terrasse en CEDRE. Le garage a été refait. Toiture membrane TPO. Le monte-charge en façade pourrait être enlevé selon les désirs de l'acheteur. Le sous-sol est semi-fini avec hauteur de 5'8". Quartier familial et sécuritaire, ruelle avec enfants. Promesse du REM.Parc Bellerive à 5 min à pieds. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' 5"
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 96'
Superficie du terrain
223 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
fait partie du salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
5'8" hauteur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
5'8" hauteur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 500 $
- Total
- 514 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 384 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 3 772 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 240 $
- Total
- 39 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage.
Exclusions
2 ventilateurs chambres du rdc, luminaires corridor et cuisine du rdc, 2 supports tv rdc, lave-vaisselle rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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