949 000$
ULS : 25038014
3-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2158Z - 2162Z Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
3X,TRIPLE OCCUPATION !!! Une trouvaille rare ! 3 x 51/2, Spacieux avec des pièces de taille généreuse, plafonds de 10 pieds, puits de lumière rendant cette propriété lumineuse. Murs en briques apparentes. Les balcons avant et arrière ont été refaits. Cette propriété offre beaucoup d'espace pour une vie confortable et fonctionnelle. Emplacement idéal avec un Walkscore de 97. À quelques pas de l'avenue Sherbrooke, des magasins d'alimentation, des boutiques, des restaurants et des services, y compris le Village Victoria de Westmount et l'avenue Monkland de NDG. Parc Girouard, Hôpital CUSM, transport
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KAREN STADDON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
** Laveuse et sécheuse entrée dans chaque appartement.
** Le prix reflète les besoins de rénovation. Les photos sont du 3ème étage avec une disposition similaire.
** Possibilité d'acheter en copropriété. Voir les annonces pour le 2ème et 3ème étage.
** Les possibilités sont infinies avec cette propriété spacieuse.
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** Les possibilités sont infinies avec cette propriété spacieuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X
Année de construction
1915
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 113' 1"
Superficie du terrain
232,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Vignette (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CCP
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 3'6"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 13'6"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 400 $
- Total
- 831 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 130 $
- Scolaire (2023)
- 630 $
- Total
- 5 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 000 $
- Total
- 78 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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