550 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12258077
3-Plex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
214 - 216 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix)
Immeuble mixte comprenant 1 espace commercial au rez-de-chaussée et 2 logements résidentiels à l'étage. Idéalement situé au coeur de la rue commerciale de La Malbaie. Le restaurant, en opération depuis 20 ans, jouit d'une réputation exceptionnelle. À l'étage, le logement de 2 chambres qui est loué entièrement meublé et équipé, génère un revenu fort appréciable. Le local commercial et le logement 3 et demi seront libres à l'acheteur suivant la vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
385,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
385,70 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 3" X 134' 2" irr.
Superficie du terrain
698,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 200 $
- Total
- 398 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 214 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 11 543 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Commerciales
- 12 $
- Total
- 19 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores des appartements résidentiels, le mobilier et les électroménagers du 216-B
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires. Tous les équipements du restaurant, dont le mobilier, les appareils de cuisson, de réfrigération, de ventilation (dont la hotte de cuisine), les éviers de cuisine du restaurant, les luminaires, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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