449 000$
Nouveauté
ULS : 26175692
3-Plex
à vendre
2133 - 2137 Av. Cloutier, Shawinigan (Shawinigan)
Triplex bien situé à Shawinigan, à proximité de tous les services: écoles, épiceries, commerces, transport et plus encore. Immeuble comprenant 3 logements de type 5½, tous entièrement loués, offrant une excellente stabilité locative. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble renta avec un bon potentiel de revenus. Revenus bruts actuels de 39 400$ par année, qui passeront à 32 700$ dès le premier juillet. Belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec locataires en place.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 700 $
- Total
- 192 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 338 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 4 435 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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