Vendu
Vendu
ULS : 11713651
3-Plex
à vendre
21 - 23A Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Triplex brique, des plus attrayants, en bonne condition offrant une toiture pointe diamant récente, une bonne cour gazonnée, à distance de marche du centre-ville et de nombreux services. Toujours bien loué, le propriétaire occupe le rez-de-chaussée plus le sous-sol avec entrée extérieure. Aussi, 2 x 3 1/2 pièces à l'étage dont un rénové. De beaux grands balcons pour tous et patio arrière au rez-de-chaussée. Très bel immeuble en briques!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 28'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Plus de 6', moins de 8'
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 3" X 91' 9"
Superficie du terrain
5 240,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer en coin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Module bain tourbill et douche
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 800 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 500 $
- Total
- 28 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux, lave-vaisselle défectueux (à vérifier). Certains meubles disponible à l'acheteur.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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