849 000$
Nouveauté
ULS : 14992073
3-Plex
à vendre
2081 - 2085 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Superbe triplex construit en 2015 offrant trois grands logements 5½ dans un secteur recherché de Beauport. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et disponible à l'acheteur, une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un immeuble récent tout en bénéficiant des revenus intéressants des deux autres logements occupées par de bons locataires. Le logement du dernier niveau bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve. Construction moderne offrant une belle combinaison entre qualité de vie et investissement. À proximité des services, des écoles et des axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement
fibro-ciment, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
604,70 m²
Topographie
Escarpé
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 000 $
- Total
- 690 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 938 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 3 406 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 209 $
- Déneigement
- 1 $
- Total
- 1 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 936 $
- Total
- 51 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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