949 000$
ULS : 10617173
3-Plex
à vendre
2070 - 2074 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
*St-Laurent* Triplex idéalement situé sur une rue pratique. Cette propriété est à distance de marche du REM, des arrêts d'autobus et du parc St-Laurent. Elle est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 15, des cégeps, des écoles secondaires et du Marché Central. Au coeur de toutes les commodités, c'est un emplacement recherché pour la location. Magnifique opportunité d'investissement! À voir! Occupation immédiate du logement principal.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AMANDA NGO
Courtière immobilière
Addenda
Tous les visites pour l'unité principal avec avis de 24 heures. Les visites pour les 2 autres unités sont conditionnelles à une offre acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 45'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 92'
Superficie du terrain
333,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 600 $
- Total
- 874 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 112 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 5 749 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et tous les couvres-fenêtres. Unité 2072: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Unité 2074: réfrigérateur et cuisinière
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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