399 900$
Nouveauté
ULS : 10165416
3-Plex
à vendre
2070 - 2074 Ch. de Ste-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Disponible pour propriétaire occupant ou pour optimisation des loyers, situé au coeur d'un secteur paisible et entouré de nature. Avec des revenus annuels possibles de 42900$, cette propriété représente un excellent rendement pour un investisseur. Chaque logement est entretenu et les rénovations récentes apportent une belle valeur ajoutée. Toiture et revêtement extérieur 2023, plusieurs éléments ont été modernisés de 2020 à 2026 pour offrir confort et tranquillité d'esprit aux locataires et nouveau propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les photos ont été prises alors qu'il n'y avait pas de locataires, les couleurs ou états des unités peuvent avoir changé dues aux locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 47' irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 68' irr.
Superficie du terrain
4 763 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 170 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 568 $
- Scolaire (2027)
- 211 $
- Total
- 4 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 900 $
- Total
- 42 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de tous les logements. 2072: Plaque de cuisson et four encastré.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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