2 050 000$
ULS : 16587684
3-Plex
à vendre
2058 - 2066 Rue Richelieu, Beloeil (De Beloeil-Station)
Triplex à Beloeil -- Rare opportunité d'investissement sur un site enchanteur avec vue sur la rivière Richelieu ! Cette propriété bien entretenue, construite vers 1900 (2058-2062) avec une section additionnelle ajoutée en 1954 (2066), comprend trois spacieux logements 4 1/2, chacun bénéficiant d'une entrée privée offrant intimité et accès indépendant. Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, du transport en commun, des commerces et services, et à quelques pas de la marina du Richelieu avec possibilité d'amarrage à proximité. Un parfait mélange de charme, confort moderne et excellent potentiel de revenus locatifs à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
La propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision en deux terrains, sous réserve de l'obtention de toutes les approbations municipales requises et des vérifications de l'acheteur.
Occupation Flexible!
La propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision en deux terrains, sous réserve de l'obtention de toutes les approbations municipales requises et des vérifications de l'acheteur.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 76' 7" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Aluminium
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Bain et douche, Baignoire sur pattes
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
73 572 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Gravier Concassé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 200 $
- Total
- 770 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 069 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 6 563 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 720 $
- Total
- 30 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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