529 000$
ULS : 9453480
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
2040A - 2040C Place Montgrand, Drummondville (Drummondville)
Revenu Annuel 29 472$ a parti du 30 juin 2024!!Opportunité d'investissements! Magnifique triplex pour propriétaire occupant avec grande pièces, 3 belles chambres, bois franc, + salle familiale au sous-sol , fenestration et toiture refaite, cour privée, garage isolé. Immeuble avec peu de dépenses dans un état IMPECCABLE. Un investissement de choix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (1998), Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 80'
Superficie du terrain
924 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
sous-sol
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 900 $
- Total
- 384 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 600 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 4 950 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 140 $
- Total
- 25 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2023 (présentement en commande) Meuble du 3 1/2: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 table et 4 chaises, 1 commode, 1 fauteuil, 1 canapé lit, 1 déshumidificateur.
Exclusions
Tout ce qui n'est. pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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