224 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25390690
3-Plex
à vendre
204 Rue Notre-Dame, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant! Immeuble à revenus résidentiel et commercial situé au coeur de Maniwaki. Revenus annuels de 30 600$. Grand terrain offrant plusieurs espaces de stationnement. Rdc loué pour service d'orthophonie. Au 2e étage, au logement résidentiel, profitez d'une belle terrasse avec vue sur la rivière. Sous-sol de type walk-out offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, présentement loué pour entrepôt. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
156,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les taxes de vente sur la portion commerciale, sur 66% du prix de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 29' 3" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
156,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X 170' 2" irr.
Superficie du terrain
1 866,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Golf, Hôpital, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 224 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 548 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 5 681 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 6 000 $
- Assurances
- 3 771 $
- Total
- 9 771 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Autres
- 7 800 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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