499 000$
Nouveauté
ULS : 18574041
3-Plex
à vendre
2034 - 2038 Rue Georges, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Triplex comprenant un grand logement 4 ½ ainsi que deux logements 3 ½. L'immeuble est entièrement loué, offrant une stabilité locative intéressante dès l'acquisition. Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, des transports et des principaux axes routiers. Opportunité attrayante pour investisseur souhaitant un immeuble à revenus bien positionné.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus de type triplex comprenant un grand logement 4 ½ avec garage ainsi que deux logements 3 ½. La configuration des unités répond bien à la demande locative du secteur.
L'immeuble est entièrement loué à de bons locataires, ponctuels dans le paiement des loyers, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus dès l'acquisition. La propriété est située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant la location des logements.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien positionné, avec un potentiel à long terme.
L'immeuble est entièrement loué à de bons locataires, ponctuels dans le paiement des loyers, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus dès l'acquisition. La propriété est située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant la location des logements.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien positionné, avec un potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
351,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 400 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 988 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 698 $
- Total
- 1 698 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 120 $
- Total
- 36 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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