1 000 075$
Nouveauté
ULS : 16884065
3-Plex
à vendre
2027 - 2031 Rue Gertrude, Carignan
NOUVEAU !Triplex au coeur de Carignan avec un emplacement de premier choix. Le RDC est occupé présentement par les propriétaire. Endroit lumineux, 3 chambres avec plusieurs options selon vos besoins puisque l'emplacement s'y prête très bien. Au niveau demi-sous-sol de la demeure, les deux 3 1/2 sont occupés par les membres de la famille( leur enfants). Le garage appartenant également à la demeure. Terrain ayant un grand frontage à valider si celui-ci peut y recevoir une autre construction selon ce que vous désirez en faire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 5" X
Superficie du terrain
1 470 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
terrain wow !
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Entrée -Bonhomme d'eau déjà sur le terrain , Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 608 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 800 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 179 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 650 $
- Total
- 4 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, toiles, lave-Vaisselle
Exclusions
Poêle au bois au salon du roc
Calculatrice de versements hypothécaire
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