975 000$
ULS : 16091224
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
2002 - 2004 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Magnifique triplex, situé dans un quartier prisé de la ville. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et convivial réparti sur trois étages, offrant un mode de vie idéal pour les familles ou les investisseurs avertis. Ce triplex bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des parcs, des écoles et des transports en commun. De plus, il offre un stationnement pour plusieurs véhicules, un atout non négligeable dans cette ville animée. Que vous cherchiez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce triplex répondra à vos attentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 31' 1"
Année de construction
1955
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 10" X 37' 6" irr.
Superficie du terrain
239,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (3), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 000 $
- Total
- 657 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 171 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 4 661 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 000 $
- Total
- 28 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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