499 000$
Nouveauté
ULS : 12915702
3-Plex
à vendre
1951 - 1955 Rue Laviolette, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex offrant un excellent potentiel de revenus, situé à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble comprend un grand logement 7 ½ ainsi que deux spacieux 5 ½, parfait pour propriétaires occupants ou investisseurs. Chaque unité bénéficie de stationnements, un atout recherché pour les locataires. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'hôpital, des autoroutes, des parcs et des écoles -- un secteur pratique et très en demande. Que vous souhaitiez optimiser vos revenus ou occuper un logement tout en générant un revenu locatif, cette propriété représente une occasion en or
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' 1"
Année de construction
1927
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
237,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 259 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 618 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 3 765 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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