729 000$
ULS : 10939586
3-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
194 - 198 Rue Louis-Lepage, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
***EMPLACEMENT DE CHOIX***Locataires stables***Triplex entretenu avec minutie par son propriétaire. Situé dans le Vieux Terrebonne, à pied de l'Ile Des-Moulins, Rivière des Prairies, restaurants, bistros, théâtre du Vieux Terrebonne, Spa santé, boutiques, collège St-Sacrement, Hôtel de ville, commission scolaire et à quelques minutes des épiceries, Galerie Terrebonne, école secondaire Armand Corbeil, Canadian Tire, cinéma Guzzo. Circuits d'autobus: 8 et 48. À qui la chance?
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**VOICI POURQUOI VOUS AIMEREZ ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ**
Cet emplacement offre véritablement le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier bien établi et la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et dynamique. Le triplex bien entretenu est un atout majeur, car il garantit aux locataires un environnement confortable et sécuritaire. La diversité des commodités à proximité, telles que l'Ile Des-Moulins, la Rivière des Prairies, les restaurants, les bistros, le théâtre du Vieux Terrebonne, le Spa santé, les boutiques, le collège St-Sacrement, l'Hôtel de ville, et la commission scolaire, offre une variété d'options de loisirs et de services pour répondre aux besoins de tous.
En outre, les épiceries, des lieux de divertissement comme la Galerie Terrebonne et le cinéma Guzzo, ainsi que des grands magasins comme Canadian Tire, contribuent à rendre la vie quotidienne plus pratique et agréable pour les résidents. Enfin, la facilité d'accès aux transports en commun grâce aux circuits d'autobus 8 et 48 offre une solution de déplacement pratique pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture.
En résumé, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement avec le revenu stable ou qui veulent résider dans un quartier animé et dynamique, tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie moderne et confortable.
De plus, les loyers seront augmentés à partir de mois de juillet 2024.
Ne manquez pas votre chance et appelez-nous dès aujourd'hui !!!
Cet emplacement offre véritablement le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier bien établi et la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et dynamique. Le triplex bien entretenu est un atout majeur, car il garantit aux locataires un environnement confortable et sécuritaire. La diversité des commodités à proximité, telles que l'Ile Des-Moulins, la Rivière des Prairies, les restaurants, les bistros, le théâtre du Vieux Terrebonne, le Spa santé, les boutiques, le collège St-Sacrement, l'Hôtel de ville, et la commission scolaire, offre une variété d'options de loisirs et de services pour répondre aux besoins de tous.
En outre, les épiceries, des lieux de divertissement comme la Galerie Terrebonne et le cinéma Guzzo, ainsi que des grands magasins comme Canadian Tire, contribuent à rendre la vie quotidienne plus pratique et agréable pour les résidents. Enfin, la facilité d'accès aux transports en commun grâce aux circuits d'autobus 8 et 48 offre une solution de déplacement pratique pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture.
En résumé, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement avec le revenu stable ou qui veulent résider dans un quartier animé et dynamique, tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie moderne et confortable.
De plus, les loyers seront augmentés à partir de mois de juillet 2024.
Ne manquez pas votre chance et appelez-nous dès aujourd'hui !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39'
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
359,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 400 $
- Total
- 494 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 090 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 5 457 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 780 $
- Total
- 36 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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