389 000$
Nouveauté
ULS : 11433634
3-Plex
à vendre
192 - 192A Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique triplex vendu situé dans le secteur très recherché de la Cité-Limoilou, au coeur de la ville de Québec. Propriété bien entretenue générant des revenus annuels de plus de 26 000 $, avec 3 bons locataires stables et fiables. Idéal pour un investisseur désirant un immeuble rentable et sans tracas, offrant une belle flexibilité pour un projet à long terme. Logements propres, avec plusieurs optimisations au fil du temps. Emplacement stratégique près des services, des transports, des écoles et de tout ce que le quartier a à offrir. Une occasion rare dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 1" X 64' 7"
Superficie du terrain
138,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 214 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 4 433 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 000 $
- Total
- 26 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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