599 000$
Nouveauté
ULS : 27214140
3-Plex
à vendre
1891 - 1895 Av. Jeanne-Mance, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Excellent investissement au coeur de Limoilou, à quelques pas du Grand Marché et de tous les services! Ce triplex offre deux grands logements de 3 1/2 ainsi qu'un spacieux 4 1/2 d'une chambre. Le logement du 2e étage pourrait être disponible à l'acheteur, une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Les trois appartements sont loués non chauffés et non éclairés, disposent chacun d'une vaste terrasse privée ainsi que d'un espace de stationnement. Générant des revenus annuels de 37 452 $, cet immeuble combine une excellente rentabilité, une localisation de choix et un fort potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
215 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc Rivière St-Charles et futur tramway
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 900 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 5 171 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 452 $
- Total
- 37 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
s/o
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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