399 000$
Nouveauté
ULS : 27567261
3-Plex
à vendre
1869 - 1873 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Occasion d'investissement à saisir au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Ce triplex en brique génère d'excellents revenus annuels de 45 660 $ et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Facile à louer, il représente un investissement rentable dès l'achat, idéal pour générer des revenus immédiats. Sa toiture remplacée en 2024 constitue un atout supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer dans un marché où les immeubles offrant un tel potentiel se font rares!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 30' 9" irr.
Année de construction
1919
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 60'
Superficie du terrain
2 400 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 700 $
- Total
- 187 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 999 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 490 $
- Total
- 4 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 660 $
- Total
- 45 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.