249 000$
Nouveauté
ULS : 14467551
3-Plex
à vendre
186 - 194 Rue de Monseigneur-Plessis, Nicolet
Ce triplex offre un fort potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble simple, fonctionnel et prêt à être amélioré selon sa vision. Situé dans un secteur tranquille de Nicolet, ce bâtiment comporte trois logements, avec la possibilité d'augmenter la valeur et le rendement grâce à diverses améliorations. Information importante concernant la vente :L'immeuble 186-194 Monseigneur-Plessis ne peut pas être vendu seul si le lot 5044857 n'a pas été vendu au préalable.Le vendeur accepte toutefois la vente simultanée des deux propriétés. De plus, le terrain (lot 5044857) est lié papar le contrat de courtage CCVE 79640.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un stationnement est attribué à chacune des adresses (186 - 190 - 194).
Actuellement, les stationnements du 186 et du 190 sont situés sur le lot 5 044 857.
Le futur acheteur devra donc prévoir une réorganisation des espaces de stationnement sur le lot principal regroupant les adresses 186 à 194.
À noter que le lot #5 044 857 est également en vente, sous le Centris #26783684, et peut être acquis en même temps que l'immeuble pour maximiser le potentiel et simplifier l'aménagement des stationnements
Actuellement, les stationnements du 186 et du 190 sont situés sur le lot 5 044 857.
Le futur acheteur devra donc prévoir une réorganisation des espaces de stationnement sur le lot principal regroupant les adresses 186 à 194.
À noter que le lot #5 044 857 est également en vente, sous le Centris #26783684, et peut être acquis en même temps que l'immeuble pour maximiser le potentiel et simplifier l'aménagement des stationnements
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 149 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 586 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 2 677 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 640 $
- Total
- 17 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens meubles et effets personnels locataire et propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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