Vendu
Vendu
ULS : 12206959
3-Plex
à vendre
1859 - 1863 Boul. Marie, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Triplex exceptionnel dans le secteur calme du parc Jules-Moulin! Découvrez ce magnifique triplex de 30 pieds de façade, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Il comprend: Deux spacieux 5 1/2 avec 3 chambres fermées chacun et un charmant 4 1/2 au sous-sol. Chaque logement est équipé d'installations pour laveuse et sécheuse. Deux des trois appartements ont été rénovés, offrant un confort moderne. Points forts du logement 1861 : Cour privée avec une piscine creusée ainsi qu'un garage isolé. Plusieurs rénovations effectuées. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Accessibilité et commodités :
Transport en commun à proximité (autobus 3 et 503 au coin de Marie/William).
Accès rapide à la 116
Centre De La Petite Enfance Caillou 1 min. à pied
Heritage Regional High School 7,6km
Commission scolaire de Riverside 8,9km
Collège Charles Lemoyne 3,3km
Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil, 4,9km
Hôpital Charles-Le Moyne 1,1km
Familiprix 1,1km
IGA extra 2,4km
Costco 4,1km
DIX30 7,7km
Rénovations récentes :
Panneaux électriques.
Rénovation complète des logements 1859 et 1863 (2017).
Toile et moteur de piscine.
Toiture de l'immeuble 2020 et toiture du garage 2025
Entrée de béton du sous-sol
Clôture de piscine.
Transport en commun à proximité (autobus 3 et 503 au coin de Marie/William).
Accès rapide à la 116
Centre De La Petite Enfance Caillou 1 min. à pied
Heritage Regional High School 7,6km
Commission scolaire de Riverside 8,9km
Collège Charles Lemoyne 3,3km
Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil, 4,9km
Hôpital Charles-Le Moyne 1,1km
Familiprix 1,1km
IGA extra 2,4km
Costco 4,1km
DIX30 7,7km
Rénovations récentes :
Panneaux électriques.
Rénovation complète des logements 1859 et 1863 (2017).
Toile et moteur de piscine.
Toiture de l'immeuble 2020 et toiture du garage 2025
Entrée de béton du sous-sol
Clôture de piscine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2017, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 9" X 97' 4"
Superficie du terrain
4 873 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 97)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 500 $
- Total
- 755 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 697 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 5 157 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 720 $
- Total
- 39 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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