798 000$
ULS : 13300234
3-Plex
à vendre
1838 - 1842 Rue Roosevelt, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Belle occasion d'investissement à Saint-Hubert! Ce triplex entièrement loué offre trois logements générant des revenus. Situé dans un quartier établi, près de l'école primaire Monseigneur-Forget, de l'école secondaire Mgr-A.-M.-Parent et du parc Gérard-Philipps. Les commerces et services du boulevard Taschereau ainsi que la gare Longueuil--Saint-Hubert facilitent le quotidien. *Une occasion à saisir!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1838--1842, rue Roosevelt
- Une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus.
Triplex entièrement loué comprenant trois logements occupés par des locataires établis
Immeuble détenu et entretenu par le même propriétaire depuis plus de 20 ans
Cabanon reconstruit en 2025, avec un espace de rangement distinct pour chaque logement
Sous-sol entièrement rénové en 2026, y compris les revêtements de sol, la cuisine et la salle de bain.
Revêtements de sol du logement 1840 remplacés en 2026.
Améliorations apportées aux revêtements de sol et à la cuisine du logement 1842.
Toutes les fenêtres et l'entrée asphaltée remplacées au cours des dernières années.
Situé dans le quartier Laflèche à Saint-Hubert, près des écoles, du parc Gérard-Philipps, des commerces et services du boulevard Taschereau, du transport en commun et de la gare Longueuil--Saint-Hubert.
Le centre d'affaires Costco se trouve à quelques minutes en voiture.
- Une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus.
Triplex entièrement loué comprenant trois logements occupés par des locataires établis
Immeuble détenu et entretenu par le même propriétaire depuis plus de 20 ans
Cabanon reconstruit en 2025, avec un espace de rangement distinct pour chaque logement
Sous-sol entièrement rénové en 2026, y compris les revêtements de sol, la cuisine et la salle de bain.
Revêtements de sol du logement 1840 remplacés en 2026.
Améliorations apportées aux revêtements de sol et à la cuisine du logement 1842.
Toutes les fenêtres et l'entrée asphaltée remplacées au cours des dernières années.
Situé dans le quartier Laflèche à Saint-Hubert, près des écoles, du parc Gérard-Philipps, des commerces et services du boulevard Taschereau, du transport en commun et de la gare Longueuil--Saint-Hubert.
Le centre d'affaires Costco se trouve à quelques minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 58'
Superficie du terrain
4 250 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 100 $
- Total
- 548 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 4 094 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 400 $
- Total
- 47 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.