1 095 000$
Nouveauté
ULS : 22090123
3-Plex
à vendre
182 - 186 Rue Perras, Saint-Rémi
Triplex de construction 2021 en vente à St-Rémi. Immeuble récent comprenant 3 logements 5 ½, spacieux et bien configurés, très recherchés sur le marché locatif. Génère un revenu annuel de 57 768 $, offrant une excellente rentabilité. Construction moderne assurant tranquillité d'esprit et peu d'entretien. Situé dans un secteur en demande, près des services, écoles et axes routiers. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un immeuble clé en main avec revenus stables.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce triplex construit en 2021, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
L'immeuble comprend 3 logements de type 5 ½, spacieux et bien configurés, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif actuel.
Générez un revenu annuel de 57 768 $, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur en demande.
Situé dans un environnement paisible, à proximité des services, écoles et axes routiers, cet immeuble représente un placement judicieux alliant construction récente, stabilité locative et potentiel de croissance.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer à St-Rémi!
AUTRES:
Un dosseret a été posé dans chacune des cuisines.
Thermopompe mural dans tous les unités.
Adoucisseur d'eau pour la bâtiment.
******
Les visites se feront sous promesse d'achat acceptée seulement.
Le certificat de localisation devra être accepté tel quel par l'acheteur. Si un assurance titre est demandé, il sera à la charge de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera Me Arthur Marcil, 86B Rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome, QC J0S 1R0 tél.: 450 826-3639
L'immeuble comprend 3 logements de type 5 ½, spacieux et bien configurés, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif actuel.
Générez un revenu annuel de 57 768 $, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur en demande.
Situé dans un environnement paisible, à proximité des services, écoles et axes routiers, cet immeuble représente un placement judicieux alliant construction récente, stabilité locative et potentiel de croissance.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer à St-Rémi!
AUTRES:
Un dosseret a été posé dans chacune des cuisines.
Thermopompe mural dans tous les unités.
Adoucisseur d'eau pour la bâtiment.
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Les visites se feront sous promesse d'achat acceptée seulement.
Le certificat de localisation devra être accepté tel quel par l'acheteur. Si un assurance titre est demandé, il sera à la charge de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera Me Arthur Marcil, 86B Rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome, QC J0S 1R0 tél.: 450 826-3639
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 38' 11" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X 102' 3" irr.
Superficie du terrain
400,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderies, épiceries, restaurants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 805 584 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 452 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 6 945 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 768 $
- Total
- 57 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(3) Réservoirs à eau chaude (3) Échangeur d'air (3) Thermopompes murales
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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