349 000$
Nouveauté
ULS : 12177485
3-Plex
à vendre
181 Boul. Renard O., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Une occasion à saisir pour les investisseurs et propriétaires occupants! Situé sur le boulevard Renard Ouest, à Rivière-au-Renard, ce superbe triplex offre un excellent potentiel de rentabilité. Composé de trois logements de bonnes dimensions, soit deux 4 ½ et un spacieux 5 ½, cet immeuble propose une configuration polyvalente répondant à différents besoins. Avec des revenus locatifs potentiels de plus de 29 000 $ annuellement, cette propriété représente une belle opportunité de bâtir votre patrimoine immobilier tout en profitant de revenus supplémentaires. Un investissement à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
238,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À RIVIÈRE-AU-RENARD -- TRIPLEX À FORT POTENTIEL!
Découvrez ce superbe triplex situé sur le boulevard Renard Ouest, à Rivière-au-Renard, une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus ou pour les propriétaires occupants souhaitant profiter des avantages d'un investissement immobilier.
Composé de trois unités résidentielles de bonnes dimensions, cet immeuble propose une configuration fonctionnelle et polyvalente, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à différents besoins.
- Deux logements de type 4 ½, offrant des espaces de vie pratiques et bien proportionnés.
- Un spacieux logement de type 5 ½, idéal pour accueillir une famille ou un propriétaire occupant recherchant davantage d'espace.
Avec des revenus locatifs potentiels annuels de plus de 29 000 $, cette propriété représente une belle occasion de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus récurrents.
Que vous souhaitiez acquérir un immeuble entièrement locatif ou occuper l'une des unités tout en générant des revenus supplémentaires, ce triplex offre une flexibilité intéressante selon vos projets et vos objectifs financiers.
Un investissement prometteur à Rivière-au-Renard! Alliant potentiel de rentabilité, polyvalence et possibilités à long terme, cet immeuble mérite toute votre attention. Une opportunité à découvrir sans tarder!
Découvrez ce superbe triplex situé sur le boulevard Renard Ouest, à Rivière-au-Renard, une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus ou pour les propriétaires occupants souhaitant profiter des avantages d'un investissement immobilier.
Composé de trois unités résidentielles de bonnes dimensions, cet immeuble propose une configuration fonctionnelle et polyvalente, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à différents besoins.
- Deux logements de type 4 ½, offrant des espaces de vie pratiques et bien proportionnés.
- Un spacieux logement de type 5 ½, idéal pour accueillir une famille ou un propriétaire occupant recherchant davantage d'espace.
Avec des revenus locatifs potentiels annuels de plus de 29 000 $, cette propriété représente une belle occasion de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus récurrents.
Que vous souhaitiez acquérir un immeuble entièrement locatif ou occuper l'une des unités tout en générant des revenus supplémentaires, ce triplex offre une flexibilité intéressante selon vos projets et vos objectifs financiers.
Un investissement prometteur à Rivière-au-Renard! Alliant potentiel de rentabilité, polyvalence et possibilités à long terme, cet immeuble mérite toute votre attention. Une opportunité à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 31' 10" irr.
Année de construction
1912
Superficie habitable
238,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 6" X 276' 10" irr.
Superficie du terrain
3 331,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 274 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 879 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 5 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 380 $
- Total
- 5 380 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 700 $
- Total
- 29 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un déshumidificateur.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.