850 000$
Nouveauté
ULS : 21731448
3-Plex
à vendre
180 Rue de Charny, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
TRIPLEX offrant un revenu brut annuel de 48 480$ en date du 8 avril 2026. 3 unités de 2 CAC chaque, 100% loué, espace de rangement extérieur, situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles primaires et secondaires. Stationnements asphaltés , toiture 2018 , thermopompes 2022 , réservoir eau chaude +/- 2025. Grand logement spacieux et lumineux . Investisseur !!!! Les trois bails terminent le 30 juin 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Addenda
photos : Logement 180-1 et 180-3
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 44' 4"
Année de construction
1999
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 127' 11"
Superficie du terrain
702 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 500 $
- Total
- 748 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 485 $
- Scolaire (2025)
- 531 $
- Total
- 7 016 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 900 $
- Total
- 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 760 $
- Total
- 47 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 x thermopompes 2022 3 x reservoirs à eau chaude 2025
Calculatrice de versements hypothécaire
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