699 900$
Nouveauté
ULS : 10199314
3-Plex
à vendre
18 - 22 Rue Pinsonnault, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Superbe triplex détaché, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un secteur de choix, cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2024 : toutes les fenêtres et la majorité des portes ont été changées, le stationnement a été nouvellement asphalté et des thermopompes murales ont été ajoutées au logement principal pour un confort optimal. Ce dernier est disponible à l'acquéreur et vous offre une grande cour intime ainsi que la possibilité d'exploiter une garçonnière dont les travaux sont déjà entamé. Certification énergétique 2025. Bons locataires. Rare opportunité alliant revenus stables et tranquillité d'esprit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC LAMARRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 49' 9"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol de service (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, poss. garconnière, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 126' 1" irr.
Superficie du terrain
5 907,23 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 600 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 609 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 4 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2x), fixtures, luminaires, store sur mesure du logement principal, lave-vaisselle, hotte de cuisinière,
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels du propriétaire et des locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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