1 190 000$
Nouveauté
ULS : 25301712
3-Plex
à vendre
1790 - 1794 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Grand triplex de construction récente, situé dans un secteur de choix à proximité de tous les services et de l'Hôpital Charles-Le Moyne. Composé de trois logements de type 5½, chacun comprend stationnement extérieur, un espace de rangement (remise), un climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un investissement immobilier sans tracas, parfaitement adapté pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu et rentable.!
Superficie habitable
235,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Proximité de tous les services.
** Proximité des grands axes routiers.
** Proximité de l'Hôpital Charles-Lemoyne.
** Proximité des parcs, écoles et garderies.
** Trois grandes unités de 5 et demi
** Un a deux espace de stationnement par unité.
** Un rangement extérieur par unité.
** Un climatiseur mural et échangeur d'air par unité.
S'il y a lieu, prévoir une période d'ouverture d'au moins 48 heures pour votre promesse d'achat.
** Proximité des grands axes routiers.
** Proximité de l'Hôpital Charles-Lemoyne.
** Proximité des parcs, écoles et garderies.
** Trois grandes unités de 5 et demi
** Un a deux espace de stationnement par unité.
** Un rangement extérieur par unité.
** Un climatiseur mural et échangeur d'air par unité.
S'il y a lieu, prévoir une période d'ouverture d'au moins 48 heures pour votre promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
235,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88' irr.
Superficie du terrain
4 399 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 966 600 $
- Total
- 1 171 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 651 $
- Scolaire (2026)
- 719 $
- Total
- 8 370 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 600 $
- Total
- 63 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
climatisation Murale
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%