Vendu
Vendu
ULS : 10446167
3-Plex
à vendre
178 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
WOW!!! Rénové, rentable et BIEN situé! Triplex d'exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure! GRAND terrain au centre-ville avec cour verdoyante! 15 électros inclus (5 par logement, datant de 2021), prise laveuse-sécheuse dans chaque logis, 3 compteurs, garage isolé sur dalle de béton avec entrée électrique à la disposition du propriétaire. Panneaux électriques neufs de 2021, fenêtres 2020, plomberie et électricité 2020, isolation 2020, chauffe-eaux 2021 x2, 2022 x1, drain et membrane de fondation récents. Un CLÉ EN MAIN avec possibilité de propriétaire occupant dès la prise de possession (logis B au rez-de-jardin)!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 787 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Garage à usage du propriétaire avec potentiel d'être loué approx. 400$/mo
- Bien loué, Hydro à la charge des locataires
- Revêtement extérieur haut-de-gamme
- Balcons et marches d'accès en super état
À voir!!!
- Bien loué, Hydro à la charge des locataires
- Revêtement extérieur haut-de-gamme
- Balcons et marches d'accès en super état
À voir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 42' irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 787 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logis (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 6" X 328' 1"
Superficie du terrain
8 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 700 $
- Total
- 518 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 455 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 812 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 640 $
- Total
- 59 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
15 Électroménagers (5 électroménagers par logis), 3 air climatisés portatifs.
Exclusions
Effets personnels des locataires, contenu du garage, étagère à droite de la porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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