695 000$
Nouveauté
ULS : 12751399
3-Plex
à vendre
1760 - 1764 Av. Bergemont, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Triplex bien situé dans le secteur recherché de Maizerets offrant 2 logements 5 ½ et 1 logement 4 ½ avec revenus annuels de 47 160$. Immeuble bien entretenu comprenant 3 stationnements extérieurs et une cour arrière clôturée. Grandes galeries et entrées indépendantes pour chaque logement. Emplacement stratégique à proximité du parc Maizerets, des écoles, des services et du transport en commun, à quelques minutes du centre-ville de Québec. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 38' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 000 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 385 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 5 707 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 160 $
- Total
- 47 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Aux baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%