719 900$
ULS : 15212648
3-Plex à vendre - Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
1747 Rue des Violettes, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Excellent investissement dans secteur de choix..très bien situé dans le village a proximité de tout donc facile à louer..3 spacieux 5 1/2 offrant cuisines et salles de bains rénovées..beaux planchers flottants..chaque unité est agrémenté d'un foyer au bois dans le salon..toiture resurfacée en 2022..fenêtres remplacées dans les dernières années..espace de rangement extérieurs pour chaque locataire..spacieux stationnements..immeuble bien entretenu vous permettant de ne pas avoir a y investir pour plusieurs années..bons potentiels d'augmentations des revenus avec le temps..une rare opportunité dans St-Lazare et meme dans la région!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 42' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 7070), Mur de soutainement (2022, 12129)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 155' irr.
Superficie du terrain
720,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 542 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 4 930 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 699 $
- Déneigement
- 794 $
- Entretien
- 184 $
- Pelouse
- 345 $
- Total
- 3 022 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 740 $
- Total
- 34 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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