660 000$
Nouveauté
ULS : 24693012
3-Plex
à vendre
172 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À HULL! Triplex offrant des revenus locatifs annuels de 49 560 $! Cette propriété comprend 3 logements bien aménagés, chacun proposant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse. Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports en commun et commodités essentielles. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur recherché!
Superficie habitable
1 859,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Triplex générant des revenus locatifs annuels de 49 560 $
- 3 logements spacieux et bien aménagés
- Chaque logement comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète
- Installations pour laveuse et sécheuse dans chaque logement
- Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Idéalement situé dans un secteur recherché
- À proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles
- 3 logements spacieux et bien aménagés
- Chaque logement comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète
- Installations pour laveuse et sécheuse dans chaque logement
- Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Idéalement situé dans un secteur recherché
- À proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 37' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 859,33 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 84' 1" irr.
Superficie du terrain
3 364,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 400 $
- Total
- 654 100 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 5 597 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 6 094 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 560 $
- Total
- 49 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Chauffe-eau, 2 AC muraux. App #3: lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.