849 000$
ULS : 25186668
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1714 - 1716 Place Beauchesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**À qui la chance!!**Superbe triplex ayant subi de nombreuses rénovations**Située dans un secteur de choix, cette propriété comprend deux appartements 5½ et un 3½, générant d'excellents revenus annuels de 43 260$. Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2025, avec le chauffage électrique à la charge des locataires. Son emplacement privilégié à proximité de la rue Notre-Dame, du parc Promenade Bellerive, des transports en commun, de l'autoroute 25 et de nombreux autres services, en fait un investissement de grande valeur. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 41'
Année de construction
1967
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 90'
Superficie du terrain
3 285 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 707 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 623 $
- Scolaire (2024)
- 564 $
- Total
- 5 187 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chandeliers, lustres, stores, air climatisé central, 3 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Piscine hors-terre, tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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