2 349 000$
ULS : 20031556
3-Plex
à vendre
1695 - 1697 Av. Clifford, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Propriété méticuleusement rénovée, comprend plomberie entièrement neuve (d'évacuation et arrivées d'eau), électrique neuve, cuisines et salles de bains, des revêtements de sol, isolation, gyps de 5/8" (firecode), des fenêtres et portes neuves, de grands balcons, clôtures, aménagement paysager (pavés unis) et une toiture refaite en 2022. Locataires excellents et revenus intéressants. Propriété prête à habitée. (Propriétés similaires sont disponibles si vous souhaitez en acheter plusieurs similaire.) Note: Certaines photos et vidéos ont été prises l'année dernière avant la fin des travaux de rénovation et avant l'emménagement des locataire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
Addenda
À proximité de :
En face du parc Clifford
Hôpital MUHC à 10 minutes en voiture
Hôpital de Verdun à 10 minutes en voiture
Hôpital LaSalle à 9 minutes en voiture
Métro Monk à 8 minutes à pied
Métro Jolicoeur à 10 minutes à pied
Métro Angrignon à 6 minutes en voiture
Parc Angrignon à 2 minutes en voiture
Centre commercial Angrignon à 6 minutes en voiture
École secondaire Honoré-Mercier à 12 minutes à pied
Proche des postes de police et de pompiers.
En face du parc Clifford
Hôpital MUHC à 10 minutes en voiture
Hôpital de Verdun à 10 minutes en voiture
Hôpital LaSalle à 9 minutes en voiture
Métro Monk à 8 minutes à pied
Métro Jolicoeur à 10 minutes à pied
Métro Angrignon à 6 minutes en voiture
Parc Angrignon à 2 minutes en voiture
Centre commercial Angrignon à 6 minutes en voiture
École secondaire Honoré-Mercier à 12 minutes à pied
Proche des postes de police et de pompiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 44' 10" irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 7" X 85'
Superficie du terrain
221,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 600 $
- Total
- 1 036 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 021 $
- Scolaire (2025)
- 758 $
- Total
- 6 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 500 $
- Total
- 97 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
System des cameras
Calculatrice de versements hypothécaire
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