Vendu
Vendu
ULS : 9735136
3-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
1688 Rue Roosevelt, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Immeuble (très rare) Isolé (détaché) 3-plex. 3 grandes unités de 5 1/2 tous loués avec revenu garantie et un immense terrain.Installation de laveuse et sécheuse dans la salle de bains de chaque unité. Chauffage/Electricité au frais des locataires. Les appartements sont de très belles dimensions toutes rénovés, avec 2 stationnements par unité pour locataire/visiteur. Cette propriété est bien situé dans un secteur en demande près de tout les commodités, transport en commun, école, garderie et parc. Propriété très bien entretenu. Pensez-y c'est un investissement à ne pas négliger. (** vrai clé en main **)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** OPPORTUNITÉ À SAISIR **
*** 3 PLEX Isolé (détaché) ***
Propriété clé en main.
La propriété a été évaluée par la banque en 2023.
Un immense et rare terrain avec plusieurs possibilité d'options.
Situé sur une rue paisible d'un quartier résidentiel, cette propriété détaché composée de trois 5 1/2, tous les logements loués et chauffage aux frais des locataires. Rangement sur chaque balcon ainsi qu'un cabanon divisé pour chaque locataire. L'immeuble est situé dans un quartier recherché dont la location est garantie, à proximité des écoles, transport en commun et de tout les commodités: parc, écoles, garderie et transport en commun.
APPARTEMENT #1 - #2
- les comptoirs en quartz
- les lavabos et robinets
- dosseret
- luminaires encastrées
- peinture au complet
- les planchers de bois franc sablés et vernis
- les salles de bains au complet
- plomberie et électricité
SOUS-SOL #3
- les comptoirs en quartz
- les lavabos et robinets
- dosseret
- luminaires encastrées
- peinture au complet
- planchers recouvert en vinyle
- les salles de bains au complet
- plomberie et électricité
- le drain d'évacuation relié aux lavabos des 3 cuisines
Entrée principale a été peinturée,rampe sablée et peinturée,des luminaires ont été installées
EXTÉRIEUR
- balcon arrière du 2ème étage refait
- les luminaires extérieur changés
- tout les joints de brique ont été refaits
- calfeutrage de tout les fenêtres refait
- tout les seuils de fenêtres recouvert en aluminium
- rampe d'escalier arrière peinturé
- clôture installée à l'arrière de la propriété
- paysagement refait
**Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement**
*** 3 PLEX Isolé (détaché) ***
Propriété clé en main.
La propriété a été évaluée par la banque en 2023.
Un immense et rare terrain avec plusieurs possibilité d'options.
Situé sur une rue paisible d'un quartier résidentiel, cette propriété détaché composée de trois 5 1/2, tous les logements loués et chauffage aux frais des locataires. Rangement sur chaque balcon ainsi qu'un cabanon divisé pour chaque locataire. L'immeuble est situé dans un quartier recherché dont la location est garantie, à proximité des écoles, transport en commun et de tout les commodités: parc, écoles, garderie et transport en commun.
APPARTEMENT #1 - #2
- les comptoirs en quartz
- les lavabos et robinets
- dosseret
- luminaires encastrées
- peinture au complet
- les planchers de bois franc sablés et vernis
- les salles de bains au complet
- plomberie et électricité
SOUS-SOL #3
- les comptoirs en quartz
- les lavabos et robinets
- dosseret
- luminaires encastrées
- peinture au complet
- planchers recouvert en vinyle
- les salles de bains au complet
- plomberie et électricité
- le drain d'évacuation relié aux lavabos des 3 cuisines
Entrée principale a été peinturée,rampe sablée et peinturée,des luminaires ont été installées
EXTÉRIEUR
- balcon arrière du 2ème étage refait
- les luminaires extérieur changés
- tout les joints de brique ont été refaits
- calfeutrage de tout les fenêtres refait
- tout les seuils de fenêtres recouvert en aluminium
- rampe d'escalier arrière peinturé
- clôture installée à l'arrière de la propriété
- paysagement refait
**Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement**
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 39' irr.
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 375,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 378 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 4 806 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 197 $
- Total
- 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 300 $
- Total
- 54 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe eau 40 gallon
Exclusions
1 chauffe eau 60 gallon (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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