Vendu
Vendu
ULS : 21217320
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1681 - 1685 Rue de Ville-Marie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Occupation Double RC-libre, et 3e étage à partire du 1 juillet Découvrez ce joyau caché au coeur de Mercier Hochelaga Maisonneuve! Ce triplex exceptionnel, composé de trois unités de 6 1/2, séduit par son charme d'époque préservé. Chaque appartement déborde de caractère avec ses moulures d'origine et ses hauts plafonds, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Niché dans un quartier dynamique en plein essor, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et commodité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou une famille en quête d'un foyer élégant, ce triplex offre un potentiel infini.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Saisissez cette occasion unique au coeur de Mercier Hochelaga Maisonneuve! Ce triplex exceptionnel, comprenant trois unités de 6 1/2, vous offre bien plus qu'une simple propriété - c'est une véritable perle rare! Chaque appartement déborde de caractère avec ses détails d'époque soigneusement préservés, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Imaginez-vous propriétaire de cet ensemble unique, bénéficiant d'un potentiel illimité pour une résidence principale ou un investissement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette offre avant qu'il ne soit trop tard!
À Proximité:
-Ruelle verte
-Restaurant
-Épicerie Métro
-Pharmacie
-Parc Saint-Clément
-École primaire Saint-Clément
-Biodôme de Montréal
-Jardin botanique
-Transport commun
-Station metro Viau
À Proximité:
-Ruelle verte
-Restaurant
-Épicerie Métro
-Pharmacie
-Parc Saint-Clément
-École primaire Saint-Clément
-Biodôme de Montréal
-Jardin botanique
-Transport commun
-Station metro Viau
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
1926
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 102'
Superficie du terrain
2 242 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 679 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 416 $
- Scolaire (2024)
- 506 $
- Total
- 4 922 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 100 $
- Total
- 53 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 3 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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