Photo Photo principale de la propriété
1 078 000$
Nouveauté
ULS : 26339408

3-Plex à vendre
1681 - 1685 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Triplex idéalement situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur recherché à quelques pas des Promenades Ontario. Lumineuse propriété de coin faisant face au parc Saint-Aloysius, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité des transports en commun, restaurants, cafés et épiceries. Immeuble bien entretenu. Excellente opportunité d'investissement! Emplacement de choix! Immeuble attrayant! Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 23' X 43' 10" irr.
Année de construction 1922
Superficie du terrain 3 051 pi²

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 25'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 22'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 19'8"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 25'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'1" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'1" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'1" X 25'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
382 500 $
Évaluation du bâtiment
554 300 $
Total
936 800 $

Taxes

Municipale (2026)
6 244 $
Scolaire (2025)
752 $
Total
6 996 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
50 472 $
Total
50 472 $

Inclusions

Trois réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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