1 078 000$
Nouveauté
ULS : 26339408
3-Plex
à vendre
1681 - 1685 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex idéalement situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur recherché à quelques pas des Promenades Ontario. Lumineuse propriété de coin faisant face au parc Saint-Aloysius, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité des transports en commun, restaurants, cafés et épiceries. Immeuble bien entretenu. Excellente opportunité d'investissement! Emplacement de choix! Immeuble attrayant! Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 43' 10" irr.
Année de construction
1922
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 051 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 382 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 300 $
- Total
- 936 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 244 $
- Scolaire (2025)
- 752 $
- Total
- 6 996 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 472 $
- Total
- 50 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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