349 500$
Nouveauté
ULS : 13549101
3-Plex
à vendre
168 Rue Ste-Geneviève, Saint-Isidore
Situé dans la municipalité de St-Isidore, ce triplex offre une configuration généreuse . Ses trois unité dont un grand 5 et 1/2 avec sous-sol et deux unités 4 et 1/2 dont une également avec sous-sol. Entrées indépendante pour chaque logement, bon potentiel locatif et possibilités d'optimisation selon les besoins. Il est proche des services, des écoles ainsi que les commerces. Excellent choix pour un investisseur ou famille. recherchant flexibilité et revenu stable. Bon potentiel à prix vraiment intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Toiture du 4 et 1/2 à l'étage 2023
Certaines fenêtres ont été changés
2 galeries en 2025.
Visite sur pré-approbation hypothécaire seulement
Demande un minimum de 24 hres pour une visite
Certaines fenêtres ont été changés
2 galeries en 2025.
Visite sur pré-approbation hypothécaire seulement
Demande un minimum de 24 hres pour une visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 25' 10" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC), Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X 119' 9" irr.
Superficie du terrain
670,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 27'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 273 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 595 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 4 748 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 234 $
- Déneigement
- 494 $
- Entretien
- 3 500 $
- Pelouse
- 325 $
- Total
- 5 553 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires des locateurs
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, luminaires, stores, pôle à rideaux, décorations fixes des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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