994 900$
Nouveauté
ULS : 14075597
3-Plex
à vendre
168 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER - SECTEUR PLATEAU! Immeuble offrant un excellent potentiel avec des revenus annuels d'un peu plus de 62 000 $, avec possibilité d'optimisation. Parfait pour investisseurs avisés ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus stables. Toutes les unités sont actuellement louées et proposent de grands balcons privés ainsi qu'un concept à aire ouverte très recherché. Construction solide, propriété bien entretenue au fil des années. Situé dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de tous les services! Un investissement fiable et prometteur, contactez moi pour plus de détail!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Secteur Plateau
-Grands balcons privés
-Revenus annuels d'un peu plus de 62000$ avec possibilité d'optimisation
-Parfait pour investisseurs ou proprio occupants
-Tous loués
-Près de tous les services, magasins, bibliothèque, écoles
-Transport en commun à la porte
-Bonne construction
-Bien entretenu
-Concept à air ouverte
-Grands balcons privés
-Revenus annuels d'un peu plus de 62000$ avec possibilité d'optimisation
-Parfait pour investisseurs ou proprio occupants
-Tous loués
-Près de tous les services, magasins, bibliothèque, écoles
-Transport en commun à la porte
-Bonne construction
-Bien entretenu
-Concept à air ouverte
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 8" X 33' 1"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 180 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
199,04 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 81)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 300 $
- Total
- 305 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 741 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 8 065 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 160 $
- Total
- 62 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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