449 000$
Nouveauté
ULS : 27095524
3-Plex
à vendre
168 - 168A Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Triplex bien situé dans le secteur recherché de Loretteville, à proximité de plusieurs services, dont un hôpital ainsi que des écoles, primaire et secondaire. Immeuble entièrement loué avec de bons locataires stables. Revenus annuels de 30 300 $ à partir du 1er juillet 2026. Comprend un logement 5 ½ à l'étage ainsi que deux 4 ½ au sous-sol. Stationnement et remise inclus. Excellente opportunité d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 296,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOYERS EFFECTIFS À PARTIR DU 01 JUILLET 2026
- #168 : 1000$/MOIS
- #168A : 760$/MOIS
- #168B : 765$/MOIS
POUR UN TOTAL DE 30 300$/ANNÉE
Triplex bien situé dans le secteur recherché de Loretteville !
À proximité de plusieurs services, dont un hôpital ainsi que des écoles, primaire et secondaire.
Immeuble entièrement loué avec de bons locataires stables.
Revenus annuels de 30 300 $ à partir du 1er juillet 2026. Comprend un logement 5 ½ à l'étage ainsi que deux 4 ½ au sous-sol. Stationnement et remise inclus.
Excellente opportunité d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant!
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- #168 : 1000$/MOIS
- #168A : 760$/MOIS
- #168B : 765$/MOIS
POUR UN TOTAL DE 30 300$/ANNÉE
Triplex bien situé dans le secteur recherché de Loretteville !
À proximité de plusieurs services, dont un hôpital ainsi que des écoles, primaire et secondaire.
Immeuble entièrement loué avec de bons locataires stables.
Revenus annuels de 30 300 $ à partir du 1er juillet 2026. Comprend un logement 5 ½ à l'étage ainsi que deux 4 ½ au sous-sol. Stationnement et remise inclus.
Excellente opportunité d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 40'
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 296,80 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 80'
Superficie du terrain
5 568,22 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 706 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 4 969 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 968 $
- Total
- 28 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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