Vendu
Vendu
ULS : 17922467
3-Plex
à vendre
1679 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Triplex situé dans un emplacement idéal vous offrant tous les avantages d'Ahuntsic! Un secteur familial où il fait bon vivre. Trois logements dont un 5 ½, et deux 3 ½ bien entretenus. Propriétaire occupant depuis 1975, le 1er niveau est très spacieux avec les 3 chambres à coucher, la salle de bain, cuisine, accès privé à la cour arrière, deux stationnements dans l'allée et garage. Les deux 3 ½ à l'étage sont bien emménagés, vous offrant une chambre, salon, cuisine, salle de bain et balcon. Près du Métro Henri-Bourassa, Métro Sauvé et aux lignes d'autobus, Autoroutes 19, 40 et 15) ainsi que le REV (Réseau Express Vélo).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex situé dans un emplacement idéal vous offrant tous les avantages d'Ahuntsic! Un secteur familial où il fait bon vivre. Trois logements dont un 5 ½, et deux 3 ½ bien entretenus. Propriétaire occupant depuis 1975, le 1er niveau est très spacieux avec les 3 chambres à coucher, la salle de bain, cuisine, accès privé à la cour arrière, deux stationnements dans l'allée et garage. Les deux 3 ½ à l'étage sont bien emménagés, vous offrant une chambre, salon, cuisine, salle de bain et balcon.
Emplacement idéal vous offrant tous les avantages d'Ahuntsic! La Rue Prieur Est est un sens unique vers l'est, réduisant considérablement la circulation et vous offrant une tranquillité. --
Situé dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes de toutes les commodités :
À distance de marche de Parc de l'Île-de-la-Visitation et des berges de la rivière des Prairies : un havre de paix pour les amateurs de plein air, cyclistes et joggeurs. Près des Promenades Fleury, restaurants, cafés, pharmacie et plusieurs autres services.
Écoles primaires dont l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claretet secondaires Mont Saint-Louis et Régina Assumpta, garderies, Cégep Bois-de-Boulogne à proximité
Commerces de quartier, cafés, épiceries, boulangeries et pharmacies accessibles à pied et à environ 1km de Bibliothèque d'Ahuntsic.
À quelques minutes du Métro Henri-Bourassa, Accès rapide au métro Sauvé et aux lignes d'autobus, facilitant les déplacements vers le centre-ville
À quelques minutes des grands axes routiers (Autoroutes 19, 40 et 15) ainsi que le REV (Réseau Express Vélo).
Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et sa vie communautaire dynamique.
**Le ou les foyers, appareils à combustion et le ou les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Emplacement idéal vous offrant tous les avantages d'Ahuntsic! La Rue Prieur Est est un sens unique vers l'est, réduisant considérablement la circulation et vous offrant une tranquillité. --
Situé dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes de toutes les commodités :
À distance de marche de Parc de l'Île-de-la-Visitation et des berges de la rivière des Prairies : un havre de paix pour les amateurs de plein air, cyclistes et joggeurs. Près des Promenades Fleury, restaurants, cafés, pharmacie et plusieurs autres services.
Écoles primaires dont l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claretet secondaires Mont Saint-Louis et Régina Assumpta, garderies, Cégep Bois-de-Boulogne à proximité
Commerces de quartier, cafés, épiceries, boulangeries et pharmacies accessibles à pied et à environ 1km de Bibliothèque d'Ahuntsic.
À quelques minutes du Métro Henri-Bourassa, Accès rapide au métro Sauvé et aux lignes d'autobus, facilitant les déplacements vers le centre-ville
À quelques minutes des grands axes routiers (Autoroutes 19, 40 et 15) ainsi que le REV (Réseau Express Vélo).
Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et sa vie communautaire dynamique.
**Le ou les foyers, appareils à combustion et le ou les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage commune (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de lavage commune
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 726 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 398 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 400 $
- Total
- 761 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 997 $
- Scolaire (2024)
- 634 $
- Total
- 5 631 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, abris tempo
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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